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PLANES PARCIALES DE ORDENAMIENTO URBANO EN EL ÁREA METROPOLITANA DE SAN SALVADOR

Aprobados para el Municipio de San Salvador:

1.Plan Parcial de Ordenamiento Urbano para la Zona Miramonte (Diciembre 2002)

2. Plan de Ordenamiento Urbano para la Zona Centroamérica y sus alrededores (Diciembre 2003)

3. Microplan de Revitalización Urbana de la Av. Independencia y sus alrededores (Diciembre 2003)

4. Microplan de Ordenamiento Urbano para la Zona Maquilishuat (Junio 2010)

5. Plan Parcial de Ordenamiento Urbano para la Zona San Benito (Diciembre 2002)

6. Plan Parcial de Ordenamiento Urbano Colonias San Francisco y Las Mercedes (Diciembre 2010)

 

 

Aprobados para el Municipio de Apopa:

8. Plan Parcial El Ángel (2007)

9. Plan Parcial El Ángel reforma (2007)

Aprobados para el Municipio de Nejapa:

10. Plan de Desarrollo Logístico Nejapa (2006)



Glosario

Linea de Construcción:
Documento mediante el cual se definen los lineamientos vigentes dentro del sistema vial del AMSS, indicándose en las mismas los derechos de vía zonas de retiro, jardín exterior y sección transversal de proyectos viales de apertura y/o ampliación contemplados en el AMSS
Calificación de Lugar:
Documento mediante el cual se establece si el uso de suelo solicitado corresponde a un uso compatible o incompatible, según la Matriz de uso de suelo definida en el "Plano General de Zonificación vigente en el AMSS", indicando en el mismo los requerimientos en el desarrollo del proyecto.
Factibilidad de Aguas Lluvias:
Documento en el cual se determina la descarga final de las aguas pluviales generadas por proyectos desarrollados en parcelas mayores de 1,000 m2 y menores de 5,000 m2 que no cuenten con un punto de descarga definido o en parcelas iguales o mayores de 5,000 m2. Esta factibilidad tendrá validez por el término de un año a partir de la fecha de su emisión.
Permiso de Parcelación:
Trámite Oficial que se otorga a un proyecto y autoriza al urbanizador para ejecutar la obra física, bajo su responsabilidad profesional; habiendo presentado previamente todos los diseño y memorial del cálculo del mismo.
Permiso de Construcción:
Trámite Oficial que se le otorga a un proyecto y autoriza al constructor para ejecutar la obra física, bajo su responsabilidad profesional; habiendo presentado previamente, todos los diseño y memoria de cálculo del mismo. 
Recepción de Obras:
Resolución Oficial emitida por OPAMSS, en la que se da por recibida en etapas o en su totalidad las obras de una parcelación y/o construcción que ha sido realizada de acuerdo a los planos y documentos contenidos en los permisos otorgados por esta Oficina.
Revisión Vial:
Documento en el que se verifica el cumplimiento de los requerimientos establecidos para el uso de suelo, concedido y/o establecido en el "Plano General de Zonificación del AMSS" y su reglamento vigente; el alcance de este trámite se extiende a la verificación del Sistema Vial interno y su relación con la trama vial general de la zona, espacios habitables, circulaciones peatonales, áreas verdes, consulta con el municipio.
Permiso para Habitar:
Resolución Oficial que emite la Alcaldía Municipal respectiva en la que concede al propietario de un proyecto la habitabilidad y uso de una edificación previa presentación de la "Recepción Final" de la obra otorgada por OPAMSS.
Denuncia:
Procedimiento mediante el cuál, se da debida respuesta a las denuncias interpuestas por aquellos sujetos considerados como afectados por la ejecución o falta de ella, en alguna obra o proyecto, de conformidad a lo establecido en la ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS, notificando al municipio respectivo.





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Edificio 517, Tercer Nivel, entre 7ª y 9ª Avenida Norte, Arriba de Motarsa, 
frente a Auto Mundo Repuesto, Municipio de San Salvador,
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