Consejos para Licencias Aperturas

Tramitación de licencia

Consejos para la tramitación de su licencia de Apertura

Esta guía pretende servir de orientación y ayudar cuando se pretenden solicitar
la licencia de apertura para un local, nave, oficina o similar.

En todo caso, consulte siempre a un Arquitecto Técnico sonbre el tipo de local o actividad que se desea implantar, para evitar problemas posteriores.

Es también imprescindible, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, asesorarse sobre los requisitos que debe cumplir el mismo, y que dependerán principalmente de la actividad que se vaya a desarrollar en él.

1.- Redactar el Proyecto de licencia de apertura y/o adecuación de local.

En Atrezzo gestión son elaborados por Arquitectos Técnicos altamente cualificados, apoyado por el equipo de ingenieros específicos y Arquitectos, para cada caso.

2.- Visado del Proyecto por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos.
Una vez elaborado el Proyecto, ha de ser presentado junto con la documentación complementaria ante el Colegio Oficial para su visado, trámite indispensable previo a la presentación ante el organismo competente de la Administración.

3.- Abono de las tasas municipales correspondientes

Una vez visado el Proyecto, el siguiente paso es abonar las Tasas Municipales de Licencia de Apertura y/u Obras en caso de necesidad. El importe de las mismas depende de varios factores: actividad a desarrollar, superficie construída del local y ubicación del mismo y presupuesto de ejecución.

Este trámite se realiza en el Ayuntamiento, que normalmente emite una carta de pago que ha de ser abonada en una entidad bancaria. En algún Ayuntamiento las tasas se pueden abonar en la ventanilla de Recaudación del mismo.

Con las nuevas ordenanzas 2012, (solo en Sevilla Capital) las actividades inferiores a 500 m2 y con rentas de negocio inferiores a 600.000 € quedan excentas del pago.

4.- Solicitud de licencia de apertura ante el Ayuntamiento o Declaración Responsable.

Con el resguardo de haber abonado las Tasas Municipales, y toda la documentación técnica y complementaria debidamente visada, se puede proceder a la solicitud de la licencia de apertura ante el Ayuntamiento. Este trámite suele realizarse en la Delegación de Medio Ambiente del mismo.

5.- A espera de Notificación
Una vez presentada toda la documentación, sólo queda esperar a que el Ayuntamiento nos conteste, bien concediendo directamente la licencia de apertura, o bien solicitando alguna aclaración relativa a la documentación presentada.
El tiempo que tarda el Ayuntamiento en contestar depende de cada municipio, pero no suele ser inferior a tres meses.

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